Raksasa Cina Mengambil alih Hong Kong

Raksasa Cina Mengambil alih Hong Kong - Betapa berbedanya 20 tahun. Kembali ketika Hong Kong dikembalikan ke kedaulatan China pada tahun 1997, ekonomi koloni Inggris didominasi oleh taipan lokal seperti Li Ka-shing dan konglomerat era kolonial seperti Jardine Matheson Holdings Ltd., yang pengaruhnya berasal dari Perang Opium.

Sekarang, pada tahun 2017, seorang sheriff baru akan datang ke kota, sehingga untuk berbicara. Sementara Li dan rekan-rekannya masih besar, pengaruh taipan lokal di beberapa bagian ekonomi Hong Kong berkurang sementara perusahaan-perusahaan China daratan melonjak—terutama di bidang keuangan, real estat, dan telekomunikasi. Prevalensi China terus tumbuh di sektor lain juga.

Hong Kong telah lama bertindak sebagai pintu gerbang masuk dan keluar dari China. Pada tahun 90-an, perusahaan milik negara China, yang dikenal sebagai Red Chips, mengumpulkan modal dari Hong Kong untuk mengembangkan ekonomi China. Sekarang, ketika pengaruh politik China di Hong Kong tumbuh, perusahaan-perusahaan China yang kaya uang juga mendapatkan lebih banyak pengaruh dalam perekonomian.

Di kota di mana jasa keuangan membentuk hampir 18 persen dari perekonomian, perusahaan China sekarang ada di mana-mana. Bahkan dari tidak muncul dalam daftar 10 besar penyelenggara penawaran umum perdana pada tahun 1997, perusahaan seperti China Construction Bank Corp. dan Haitong Securities Co. sekarang mendominasi sebagai sponsor di pasar Hong Kong, salah satu yang terbesar di dunia. Sekitar $ 5 miliar dana dikumpulkan dari IPO di kota sejauh tahun ini, dibandingkan dengan $ 3,4 miliar pada tahun 1997.

Pengembang Cina, termasuk HNA Group Co. dan Logan Property Holdings Co., telah mengalahkan pesaing lokal untuk tanah mahal untuk pengembangan, mengambil semua tanah pemerintah senilai HK$37 miliar yang dijual untuk pembangunan perumahan tahun ini. Pengembang lokal? Nol. Pengembang Hong Kong, seperti Henderson Land Development Co., malah terjebak dalam penawaran untuk real estat komersial.

Mereka juga semakin terlihat di pasar telepon, dengan unit China Telecom Corp. berencana meluncurkan layanan seluler bulan ini. Dan dalam kepemilikan media—dengan surat kabar berbahasa Inggris utama di kota itu, South China Morning Post, dibeli tahun lalu oleh miliarder China Jack Ma dengan maksud untuk menyajikan pandangan China yang lebih dipengaruhi China daripada Barat.

Yang diminati Partai Komunis China adalah perubahan mendasar dari pola pikir dan mentalitas orang-orang Hong Kong, yang pada dasarnya tidak menerima ideologi dan praktik semacam itu,” kata Profesor Ting Wai, yang mengajar ilmu politik di Universitas Baptis Hong Kong. . “Para taipan lokal, yang telah lama menempati posisi dominan dalam ekonomi Hong Kong, secara bertahap akan kehilangan posisi utama mereka dalam ekonomi lokal kecuali jika mereka berkolaborasi dengan perusahaan daratan.”

Sampai jumpa, Dominasi Bank Barat

Pada tahun 1997, Morgan Stanley, HSBC Holdings Plc dan Merrill Lynch adalah penjamin emisi terkemuka IPO di Hong Kong dalam daftar 10 teratas yang hanya terdiri dari perusahaan lokal dan global, menurut data yang dikumpulkan oleh Bloomberg.



Pengembang Cina vs Lokal: Knockout

Pengembang daratan mulai menawar miliarder properti Hong Kong, yang pernah mendominasi pembelian tanah pemerintah untuk mengembangkan perumahan perumahan, pada tahun 2011. Tahun ini, pembeli Cina mengambil semua plot perumahan, memperpanjang rekor mereka dari tahun lalu ketika mereka menempatkan hampir setengah dari penjualan tersebut. ke dalam saku mereka.

HNA, yang dipimpin oleh taipan penerbangan China Chen Feng, sangat aktif. Pemilik Hainan Airlines Holding Co. menghabiskan total HK$27,2 miliar di empat lokasi di bekas bandara Kai Tak sejak akhir tahun lalu. Dalam perampokan pertama ke kota pada bulan November, HNA mengalahkan 19 penawar dengan rekor penawaran HK$8,84 miliar.

Bank sentral de facto Hong Kong kini telah mempertimbangkan dan membatasi pinjaman bank untuk konstruksi dan pembelian tanah. Itu akan mempengaruhi banyak pengembang Cina daratan yang mengambil lebih banyak utang daripada perusahaan lokal untuk membeli tanah, tetapi itu tidak mungkin menghentikan tren pengembang lokal yang kalah dari perusahaan Cina.

Sekarang, sembilan dari 10 adalah orang China daratan, dengan China Construction Bank Corp., Haitong Securities Co., dan Agricultural Bank of China Ltd. di urutan teratas.

Untuk memenangkan pangsa pasar, bankir investasi China telah menurunkan biaya. Untuk beberapa IPO, terutama kesepakatan profil tinggi, penasihat dibayar hanya setengah dari apa yang biasa mereka dapatkan lima tahun lalu—hanya 1 persen dari nilai kesepakatan.

Pergeseran ini bertepatan dengan semakin banyak perusahaan China yang berlomba-lomba untuk go public di Hong Kong sebagai landasan untuk ekspansi global. Sekarang, hampir semua listing baru di bursa Hong Kong adalah perusahaan asal China, perubahan dari enam tahun lalu ketika bursa memikat perusahaan global seperti Prada SpA dan Samsonite International SA.


Menembus Pasar Seluler

Setelah beberapa putaran konsolidasi operator telepon seluler, China Mobile Ltd. memulai debutnya pada tahun 2006 ke panggung yang sebelumnya tidak memiliki operator daratan. Operator nirkabel terbesar di China mengakuisisi China Resources Peoples Telephone Co. Ltd., yang saat itu dikendalikan oleh konglomerat daratan. China Mobile sekarang memiliki seperlima dari gelombang udara telepon komersial Hong Kong. Ini berbagi ruang dengan perusahaan yang dimiliki oleh taipan lokal, termasuk keluarga Kwok Sun Hung Kai Properties, Li Ka-shing dari CK Hutchison Holdings Ltd dan putranya, Richard Li.

Pemain China lainnya, China Telecom, juga berencana untuk meluncurkan layanan seluler di kota tersebut pada bulan Juni, sementara China Unicom (Hong Kong) Ltd. mulai menyediakan layanan di Hong Kong 15 tahun yang lalu.

Ketika perusahaan China masuk, perusahaan lokal semakin memperhatikan. Sementara Li's Hutchison Whampoa menghasilkan 69 persen pendapatannya dari bisnis Hong Kong pada tahun 1997, perusahaan andalannya hari ini—CK Hutchison—mengumpulkan hanya 3 persen pendapatan dari Hong Kong tahun lalu setelah investasi di Eropa dan Australia. Langkah-langkah itu telah menuai kritik bahwa dia meninggalkan kota yang menjadikannya orang terkaya—tuduhan yang telah dia bantah.

Chow Tai Fook Enterprises Ltd., konglomerat properti dan perhiasan Hong Kong yang dimiliki oleh keluarga Cheng, baru-baru ini mengakuisisi perusahaan gas Australia, Alinta, dalam terjun ke utilitas Australia.

“Bagi para taipan lokal, ini bukan masalah mempertahankan posisi mereka sebagai pemain utama. Sekarang tentang bertahan hidup,” kata Castor Pang, kepala penelitian di Core-Pacific Yamaichi International di Hong Kong. "Jika mereka tidak melakukan sesuatu, mereka tidak akan relevan."

source by : bocoranjudi.com